blog fdincon: #Nos apasiona volver los trabajos difíciles, algo fácil.

MÁXIMA RESISTENCIA: GUÍA DE MANTENIMIENTO PARA PISOS INDUSTRIALES 02 de marzo de 2026 Todos los pisos, sin importar que tan resistente sea, se ven afectados por el deterioro ya sea por factores mecánicos como el paso de equipos montacargas , minicargadores , etc. Así como factores ambientales, tales como la exposición constante al sol, agua y la erosión. Incluso, hay pisos que se ven sometidos a la acción de agentes químicos, por lo cual muchas propiedades del mismo van disminuyend con el tiempo.  Independientemente del uso o el tipo de materiales que se utilice para lograr altas resistencias. Todo piso necesita de mantenimiento y se debe garantizar la durabilidad de su superficie. Sin embargo, el mantenimiento preventivo no siempre es posible y terminamos realizando mantenimientos correctivos un poco más caros.  A continuación, describo de manera resuminda, el procedimiento para intervenir de manera adecuada un piso con problemas en las juntas y una superficie bastante deter...

COMO LA TECNOLOGÍA CAMBIO LA FORMA EN QUE HACEMOS NEGOCIOS EN CONSTRUCCIÓN 18 de noviembre de 2023. Desde hace algunos años hemos visto como diferentes tecnologías han cambiado la forma en que concebimos, planificamos y desarrollamos todo tipo de proyectos, entre ellos, los de construcción. Solo por mencionar algunos, Microsoft Project o BIM fueron moldeando este campo mientras que otros como Jira software iban tratando de ganar cancha en el terreno. Con el aislamiento durante la pandemia , el campo de la tecnología tomo un mayor auge. El trabajo remoto y colaborativo se hizo imprescindible. Es con esto, que tecnologías como Scrum, los flujos de procesos, la automatización robótica y los espacios compartidos de trabajo se hicieron más necesarios que nunca. Es con esto, que tecnologías como Scrum, los flujos de procesos, la automatización robótica y los espacios compartidos de trabajo se hicieron más necesarios que nunca. Podemos decir que es en gran medida que a falta de contacto fisic...

😳 Construyendo una vivienda en miniatura! Este video (muy ilustrativo y práctico) nos enseña paso a paso cómo se construye "en obra negra" una vivienda unifamiliar de dos plantas desde la cimentación, pasando por columnas, vigas, placa de entrepiso, escaleras, mampostería y la cubierta, entre otros. Eso sí, es una vivienda miniatura. ☝ ¿Que opinan?

Tipos de estudio de mecánica de suelos a contemplar en obras civiles Todas las estructuras civiles imaginables hasta el momento se apoyan sobre el suelo o mantienen algún tipo de interacción con él. Por lo que es indispensable realizar un correcto estudio de mecánica de suelos a la hora de proyectar o construir. Introducción al estudio de mecánica de suelos La importancia del estudio de la mecánica de los suelos  Tipos de estudios de mecánica de suelos   Pero, ¿qué es la mecánica de suelos? Bajo la anterior premisa, debemos saber que la mecánica de los suelos es la rama de la ciencia que estudia el comportamiento mecánico de los suelos; posteriormente aplicada al diseño de estructuras civiles. Permitiendo al ingeniero conocer el tipo de suelo al que se estará enfrentando y con el que tendrá que convivir la estructura proyectada. Introducción al estudio de mecánica de suelos Esta rama de la ingeniería nace alrededor de 1925 de la mano de  Karl von Terza...

El arquitecto ha pedido una relajación de las reglas que rigen el uso de edificios comerciales para permitir que más oficinas se reutilicen como viviendas. Las oficinas abandonadas que dejó la crisis sanitaria por el coronavirus podrían convertirse en las torres residenciales del futuro, según el arquitecto Norman Foster. De acuerdo con el fundador de la firma Foster+Partners, la pandemia se convirtió en un acelerador de tendencias. Entre ellas, se encuentra la reutilización de edificios para usos alternativos; es decir que los nuevos espacios tengan la capacidad de adaptarse y reacondicionarse con base en las necesidades de la población. “La pandemia nos ha llevado a una ‘encrucijada’ en la evolución de la oficina”, dijo Foster al Financial Times en una entrevista. “Los espacios de trabajo anticuados con alturas bajas del piso al techo y diseños repetitivos corren el riesgo de quedar obsoletos a medida que la pandemia desencadena una mayor demanda de trabajo en casa”. Según Foster, es...

 Salitre en muros?  "Concejos útiles para poner en práctica" El término real es eflorescencia, esto ocurre por un cambio en el ph de las superficies, o presencia de sales minerales y es un problema muy común y difícil de erradicar, aquí la solución definitiva de un profesional especialista en acabados: Solución:  Retira el material suelto. Lava la superficie con una solución 1 parte de ácido clorhídrico por 5 de agua. Enjuaga con agua purificada y repite el día siguiente el paso 2. Deja secar y aplica una solución de 1 parte de vinagre blanco por 10 de agua purificada. Aplica sellador vinílico (NO ACRÍLICO)  Listo tu muro no volverá a tener este problema. En Fd incon nos especializamos en todo tipo de reparaciones debido a humedades o malas impermeabilizaciones.  Solicita tu cotización YA! y obtén un gran descuento en www.fdincon.com/contacto

Imagen: Fuente www.eltiempo.com Desde el comienzo de la pandemia el declive económico en el país ha sido inevitable. El hecho de tener que cerrar sectores económicos productivos para poder controlar la propagación del virus COVID-19 no solo impactó en la capacidad de producción de nuestras industrias sino también en la especulación de los mercados en el comportamiento de la oferta y la demanda.  Si bien, el sector de la construcción fue uno de los primeros sectores en "reactivarse" en tiempos de COVID-19, la realidad es que esto aplica principalmente para las construcciones que iban a medio camino o por terminar. La razón, es que estaba en riesgo todas esas inversiones realizadas en los últimos meses o años y 500 mil viviendas que debían entregarse este año a sus propietarios.  Ahora bien, en cuanto a nuevos desarrollos dudo mucho que en este tiempo se lancen proyectos a preventas no teniendo claro el comportamiento de la economía por venir por lo menos en lo que queda del añ...

COVID-19 Medidas y acciones tomadas después de la pandemia  

A medida que la tecnología avanza, también lo hace la arquitectura y la construcción. Los arquitectos e ingenieros ahora tienen infinitas herramientas y recursos para diseñar y construir los proyectos de hoy y del mañana. Por muy prometedor que esto suene, las nuevas construcciones además están consumiendo los ya limitados recursos del planeta más rápido de lo que podemos permitir. Esta situación dejan a los profesionales con la responsabilidad de un reto importante: la rehabilitación y la reutilización del entorno ya construido. Es decir, aplicar el pensamiento y diseño creativo para rescatar e incorporar edificios que ya existen en el presente, a nuestra arquitectura diaria, adaptándolos a través del tratamiento indicado. En esta ocasión a través de la firma de arquitectura 360 y la gerencia de proyectos fdincon, se logró realizar un proyecto de remodelación de oficinas en una planta industrial de Cartagena - Colombia, dónde se aprovecha al máximo el es...

Estas son las empresas obligadas a implementar facturación electrónica "De no cumplirlo, las compañías pueden recibir sanciones" 

El nuevo puente Tappan Zee de Nueva York se abrirá al tráfico a finales de Agosto Hace unos meses os mencionamos que  acaban de completar  la instalación de los 96 cables atirantados que conectaban más de 40 secciones de acero estructural en las cuatro torres principales de 127 metros del  nuevo puente Tappan Zee de Nueva York Ahora en el mes de Julio, los trabajadores del puente, se han centrado en las tareas de pavimentación, señalización, comprobación de las luces,etc. para tener preparado el puente el 25 de agosto y recibir 138.000 coches diarios en el primer tramo en dirección del Oeste hacia el Norte. El nuevo puente significará reducir la congestión para los conductores una vez que esté finalizado plenamente en 2018 con la apertura del segundo tramo. Contará con ocho carriles de circulación (cuatro carriles para cada sentido), tendrá un sistemas de control del tráfico y un carril bus de cercanías desde el día en que se abra. Además incluirá un carril bici y senda p...

Dios, es la fuente todos los nuestros recursos. El señor es dueño de todo, por ende debemos asumir el papel de gerentes, administradores con humildad, entendiendo que Dios es el dador de todo, Jehová Jireh.

Las Smart cities o ciudades inteligentes, son el resultado de la necesidad cada vez más imperiosa de orientar nuestra vida hacia la sostenibilidad. Así, estas ciudades se sirven de infraestructuras, innovación y tecnología para disminuir el consumo energético y reducir las emisiones de CO 2 . ¿En qué consisten estas medidas hacia la sostenibilidad? Servirse de  paneles fotovoltaicos  en las comunidades, más  medios de transporte y vehículos eléctricos , molinos  eólicos en farolas ,  paneles solares para semáforos o señales , promoción y desarrollo del uso de  bicicletas…  Las Smart Cities utilizan variedad de recursos, y todos estos pequeños actos llevan a una ciudad a convertirse en más eficiente y sostenible. ¿Qué ciudades son las más inteligentes del mundo? Hay diferentes parámetros por los que se valora más a una ciudad que otra. Para ello se consideran  10 dimensiones que son clave: Gobernanza, planificación urbana, gestión p...

BIM: La revolución tecnológica en la arquitectura y la construcción En las últimas décadas las herramientas CAD han venido cobrando una importancia vital en el diseño arquitectónico. El papel, las reglas y las plantillas han sido sustituidos por el computador y el diseño ahora es digital. Estamos viviendo una verdadera revolución tecnológica asociada a la arquitectura, que ha llevado el diseño a un nuevo nivel. Conocido como modelado de información de construcción. El modelado de información de construcción, conocido como BIM (Building Information Modeling), es un novedoso proceso de gestión de datos. Que permite modelar un edificio estimando su ciclo de vida, a través de un programa dinámico de modelado en tres dimensiones. Uno de los programas de este tipo más reconocido es  Revit . El cual se ha convertido en una tendencia para el modelado del diseño arquitectónico. La revolución del modelado de información de construcción – BIM Aunque a simple vista parezca modelado de información ...

En la actualidad, las casas contenedores son cada vez más reconocidas como una buena alternativa a la construcción tradicional. El mercado de las casas modulares prefabricadas es muy amplio y variado. Pero, ¿por qué las casas hechas con contenedores son la mejor opciones para quienes piensan en un sistema económico y ecológico? Si no lo sabes, la estructura metálica de los contenedores es tremenda mente fuerte y duradera. Su composición está diseñada para resistir grandes cargas y las inclemencias del tiempo durante el transporte. Es por ésta razón que éstas estructuras son idóneas para ser utilizadas como estructura de viviendas. Además, por tratarse de una construcción en la que se reutiliza una estructura de acero para darle nueva vida, es un sistema que merece su atención por su grado de respeto al medio ambiente y la gran reducción en costes energéticos durante el proceso de construcción. Las casas contenedores son una opción real frente a la const...

Colombia  sigue las tendencias mundiales en donde el área privada de la vivienda se vuelve cada vez más pequeña y lo que se encuentran son  edificios  con espacios suplementarios que son utilizados por estos residentes, que se sienten dentro de un club o en  espacios muchos más amplios.  https://www.pinterest.com/amp/pin/284641638927541002/ PLANOS DE CASA PEQUEÑA 12m2 | Small House | Casas ... http://www.hybridsteingroup.com/12-m2-en-vivienda-4/ 12 m2 en vivienda | | Hybrid Stein Group

Interesante video acerca de Carbono neutro.    Que es carbono neutro?

ASPECTOS GENERALES VIS Y VIP Vivienda de Interés Social (VIS) Es aquella que reúne los elementos que aseguran su habitabilidad, estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción cuyo valor máximo es de ciento treinta y cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes (135 SMLM).     Vivienda de Interés Social Prioritaria(VIP) Es aquella vivienda de interés social cuyo valor máximo es de setenta salarios mínimos legales mensuales vigentes (70 SMLM). POLÍTICAS El objetivo de la política de vivienda para el presente cuatrienio es iniciar la construcción de un millón de viviendas nuevas mediante una visión integral que contempla medidas para facilitar el acceso a la vivienda por parte de los hogares Colombianos e instrumentos para garantizar la existencia de suelo urbanizable para la construcción de vivienda, a través de estrategias encaminadas a consolidar el modelo de oferta y demanda de la política de vivienda. ...